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厦门限购范围:房价与人口的博弈

来源:www.wz1559.com 时间:2024-03-12 21:17:45 作者:厦门都市网 浏览: [手机版]

本文目录:

厦门限购范围:房价与人口的博弈(1)

厦门限购政策的背景

  厦门是一个美丽的海滨城市,吸引了大量的人们前来居住和旅游厦+门+都+市+网。然而,随着城市的发展和人口的增加,房价也随之水涨船高。为了制房价,障市民的居住需求,厦门市政府于2018年8月实施了新的限购政策。

厦门限购政策的内容

  根据厦门市政府发布的《厦门市房地产市场调工作方案(2018年版)》,厦门限购政策主要包括以下内容:

  1. 非本市户籍居民家购买第一套住房,提供连续12个月以上在厦门市缴纳社会险或个人所得税证明,且该住房需自用。

  2. 本市户籍居民家购买第二套及以上住房,需提供连续5年以上在本市缴纳社会险或个人所得税证明,且该住房需自用www.wz1559.com厦门都市网

3. 非本市户籍居民家购买第二套及以上住房,不得购买新建商品住房,且该住房需自用。

  4. 限制企事业单购房,仅限购购买用于本单职工体宿舍的住房。

厦门限购政策的影响

  厦门限购政策的实施,对于房地产市场和城市发展产了重要的影响。

厦门限购范围:房价与人口的博弈(1)

  首先,限购政策有效地制了房价的上涨厦 门 都 市 网。据厦门市房地产中介行业协会统计,限购政策实施后,厦门市新房价格环比下降了5%左右,二手房价格环比下降了3%左右。这一降价趋势对于市民来说是一个好消息,可以更加容易地购买到自己的理想住房。

其次,限购政策也影响了房地产市场的供需关系。由于限制了非本市户籍居民家购买第二套及以上住房,一些房地产发商可能会减少对外销售的力度,转而更加注重本地市场的欢迎www.wz1559.com。这将导致房地产市场供应的减少,但也可以证本地市场的稳定。

  最后,限购政策也对于城市人口的流动产了一定的影响。由于限制了非本市户籍居民家购买第二套及以上住房,一些外来人口可能会选择离厦门,转而前往其他城市。这也可以缓解厦门市的人口力,障城市的可持续发展WnJ

结语

  厦门限购政策的实施,对于房地产市场和城市发展产了重要的影响。限购政策可以有效地制房价的上涨,障市民的居住需求;同时也影响了房地产市场的供需关系,对于城市人口的流动产了一定的影响。在未来的发展中,厦门市政府需要续关注房地产市场的变化,适时调整限购政策,障城市的可持续发展。

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