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厦门安置房几年能交易过户

来源:www.wz1559.com 时间:2024-03-12 05:28:04 作者:厦门都市网 浏览: [手机版]

  在厦门市区,由于土地资源有限,房价一直居高不,这让很多都望而却步www.wz1559.com。而对于厦门市区一些低收入家庭来说,购房更是一个难题。为了这一问题,厦门市政府实施了安置房政策,为低收入家庭提供了购房机会。那么,厦门安置房几年能交易过户呢?面我们就来详细了wz1559.com

厦门安置房几年能交易过户(1)

一、什么是厦门市安置房?

厦门市安置房是指由政府购买、征用、占用、调拨土地,或者通过安置房建设项目建设,专门为符合条件低收入家庭提供住房,是政府为低收入家庭住房困难而采取一项措施。

二、厦门市安置房交易过户时间

  根据厦门市政府规定,厦门市安置房在购房后5年内不得转让。也就是说,购买厦门市安置房后,需要在5年内持有,否则将被认定为违规转让来源www.wz1559.com。在5年内,如果住户需要转让,必须经过政府批准,并按政府规定程序进行转让。

三、厦门市安置房转让程序

  1.申请转让

  购房需要向所在区房产管理部门提交申请,说明转让原因、转让价格等相关信息,并提供相关证明材料。

  2.审

  房产管理部门对申请进行审实申请资质和所提供材料是否真实有效厦~门~都~市~网

  3.公示

通过审申请将在房产管理部门公示一段时间,以便社会各界监督。

  4.签订协议

  公示期结束后,申请需与购房签订转让协议,并向房产管理部门缴纳相关费用。

  5.办理过户

购房和申请同到房产管理部门办理过户续,将产权转让给申请www.wz1559.com

四、厦门市安置房注意事项

1.购房在购房后5年内不得转让,否则将被认定为违规转让。

  2.转让时需经过政府批准,并按政府规定程序进行转让。

3.转让价格不得高于政府规定限价来源www.wz1559.com

4.购房在购房后需要按时缴纳物业费等相关费用。

  5.购房需按时缴纳房屋款,避免出现逾期等问题。

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